В 2023 году количество иностранцев, которые находились в Турции, имея вид на жительство, сократилось на 18% по сравнению с 2022-м, когда этот показатель достиг пикового значения на волне миграции. Об этом говорят данные Главного миграционного управления страны. Среди национальных групп в 2023 году лидировали граждане Туркменистана (109 431 человек). Россияне опустились на вторую строчку (100 268 человек). Причина сокращения мигрантов – законодательные меры, принимаемые правительством Турции. Об этих мерах и их влиянии ...
Один из крупнейших банков Турции Deniz объявил о том, что начал предоставлять жилищные кредиты иностранцам. Рассылка из банка с этой информацией поступила накануне риелторам. Условия: Ипотека выдаётся только на покупку квартиры в новостройке, причём которая уже сдана в эксплуатацию! Речь не о вторичном рынке. Ипотека выдаётся пока в долларах и евро сроком до 5 лет с ежемесячной процентной ставкой 1,25%. Сумма кредита не должна превышать половины оценочной стоимости объекта. До ны...
Мерсин – крупный турецкий город на побережье Средиземного моря. Он обладает богатой историей и превосходными перспективами. Это густонаселенный мегаполис, располагающий развитой инфраструктурой. Преимущества и особенности города Мерсин предлагает инвесторам множество возможностей. Уже сейчас это одно из самых развивающихся туристических направлений в Турции, и эксперты прогнозируют, что в ближайшие несколько лет город сравняется по популярности с такими курортами, как Анталия и Бодрум. Преимущества: Приятный ср...
Бодрум – популярный туристический центр Турции. Недвижимость в этом городе пользуется высоким спросом, как среди местных жителей, так и иностранцев. Плюсы инвестирования в недвижимость Инвесторы видят в Бодруме объект для вложения средств. Недвижимость в этом регионе имеет высокий потенциал для роста цен, а также приносит доход от сдачи в аренду. Причины, почему Бодрум – место с хорошими перспективами для инвестиций: Развитая туристическая инфраструктура. В городе множество отелей, ресторанов, магазинов, развлекательных заведений, ко...
Турция – край голубой воды и зеленых гор. Это страна, в которой прошлое и настоящее слились воедино. Здесь можно увидеть древние руины, величественные мечети, современные курорты. Турецкая Республика располагается на стыке Европы и А...
Турецкая республика притягивает россиян гостеприимством, мягким климатом, богатой историей и культурой. Неудивительно, что многие наши соотечественники мечтают о собственном доме в этой солнечной стране. Влияет ли сезонность на цену недвижимости? Если на рынке появляется хорошее предложение, то сезонность не имеет никакого значения. Какие вопросы уточняют при покупке недвижимости: макроэкономическая ситуация в стране; цена-качество; баланс спроса-предложения; кризисные ожидания. Покупатели готовы приобретать недв...
В октябре 2023 в Турции был продан 93 761 объект недвижимости, что на 8,7% меньше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Таковы данные Турецкого статистического института (TUIK). Больше всего сделок было заключено в Стамбуле – 14 941 (его доля составила 15,9% в общем объёме). Далее идёт Анкара – 7394 (7,9%) и Измир – 5192 (5,5%). За период с начала года по октябрь продажи квартир и домов сократились на 14,3% по сравнению с аналогичным периодом 2022. При этом на первичном рынке снижение составило 13,6%, а на вторичном – 14,6%. Продажи жилья иностранцам в октябре упали на 52,9% год к году и составили 2535. Доля сделок с нерезидентам...
Приобретение недвижимости – одно из самых знаковых событий. Предвкушение радости от того, что вы вскоре станете собственниками жилья, омрачается рядом сомнений. Чтобы не обмануться в ожиданиях, узнаем о подводных камнях и неожиданных сюрпризах, которые могут вас ждать при покупке недвижимого имущества в Турции. Цель инвестирования Турция – страна с развивающейся экономикой, что делает ее привлекательной для бизнесменов. Также это одно из самых популярных туристических направлений. Государство с мягким средиземноморским климатом, жарким летом и теплой зимой притягивает туристов из разных стран. Турецкие образовательные учреждения входят в 500 лучших университе...
Опубликован отчёт Global Property Guide о тенденциях на мировых рынках недвижимости за период со 2 квартала 2022 по 2 квартал 2023. Мировые рынки жилья продолжают терять темп на фоне падения покупательной способности, вызванной растущей инфляцией, ужесточением условий кредитования и рекордно высокими затратами по займам из-за повышения процентных ставок. Играет роль также усиливающаяся глобальная экономическая неопределенность. За год до 2 квартала 2023 цены на жильё выросли с поправкой на инфляцию всего на 20 рынках и снизились на 42. Однако высокая инф...
Анталия – один из самых популярных курортов Турции. По данным МИД России, в 2023 году Анталью посетило более 4,5 миллиона российских туристов, что составляет около 40% от общего числа туристов в этом городе. Поговорим, какие районы больше всего привлекают граждан РФ. Русские районы в Анталии Русские в Анталии предпочитают жить в прибрежных районах, недалеко от моря. Здесь есть все необходимое...
Турция повысила порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ по ТАПУ (документ о праве собственности) с $75 000 до $200 000. Об этом накануне нам рассказали наши партнёры в Турции, которые узнали об изменениях от сотрудников миграционной службы. Официальных заявлений и разъяснений в средствах массовой информации пока не было. Однако известно, что новые правила действуют с 16 октября 2023. Для жилья, приобретенного в период с 26 апреля 2022 по 15 октября 2023, по-прежнему будет требоваться сумма в размере $75 000 для мегаполисов и $50 000 для других городов. Однако при покупке жилья 16 октября и позже необходимо, чтобы в документе о праве собственност...
Алания – курортный город на южном побережье Турции. Это популярное туристическое направление. Местность имеет богатую историю и культуру, множество природных достопримечательностей. Также здесь много различных районов для жизни и отдыха. Лучшие районы Алания манит туристов всего мира своими прекрасными пляжами, чистым морем, теплым климатом, доступными ценами. Город разделен на районы, выбор которых зависит от ваших предпочте...